文明社会要良好的邻里关系来营造。俗话说，远亲不如近邻，也说明了邻居的重要性。然而在真实的生活中，相邻关系纠纷时有发生，比如因为业主对房子改造、不正确使用而引发的纠纷，不仅影响了邻里之间的和谐关系，还可能给双方带来经济损失和法律风险。

　　张某乙为202号房屋的产权人，张某甲为张某乙之父，二人居住使用202号房屋。高某为302号房的产权人，章某为高某之妻，二人居住使用302号房屋，该房屋系高某在2019年购买的二手房。张某甲、张某乙因章某、高某将302号房屋的厨房改为厕所，影响其对202号房屋的使用诉至法院。

　　原告张某甲、张某乙诉称，因其房屋厨房天花板处漏水，到楼上302号房屋查看后发现对方改变了房屋原户型，将原有厨房和卫生间区域调换，擅自更改房子的使用功能。请求法院判令章某、高某将302号房屋的卫生间、厨房恢复到原设计位置。

　　被告章某、高某辩称，该房屋所在小区属于老旧小区，房屋布局不合理，原房主在出售该房前即将302号房屋改装为现状，被告居住使用后未对房屋进行改装。302号房屋的卫生间并未正对原告的厨房，只是发生了面积约1平方米的重合，且该重合的区域并非厨房的功能区，卫生间马桶的下水管道也不与厨房下水互通。

　　法院经审理查明，302号房屋进门后左手的墙与垭口没发生变动，进入垭口后改为一个南北约为253cm、东西宽约244cm的方形客厅，客厅南侧右手边为厨房门，厨房南北长约254cm、东西宽约112cm，灶台在西侧紧贴墙的中间；厨房向南左手墙中部为卫生间的门，卫生间南北长约250cm，东西宽约105cm，马桶在卫生间的东南角；厨房与卫生间为平行，均为长方形，原设计的卫生间位置部分改为客厅，部分改为厨房，原过道改为卫生间的部分面积，即原厨房部分面积改造成了卫生间并安放了马桶。

　　北京市朝阳区人民法院于2023年9月8日作出以下判决：章某、高某于本判决生效之日起六十日内将302号房屋的卫生间、厨房的结构恢复原状。一审宣判后，章某、高某不服一审判决，提起上诉。北京市第三中级人民法院于2023年12月22日作出判决：驳回上诉，维持原判。

　　本案中，经法院现场勘验，双方当事人均确认302号房屋原厨房部分面积改造成了卫生间。房屋业主通过你自己意愿和生活需要虽有对房屋进行有关改造的自由，但相关改造需在现有住宅设计规范允许范围内进行；居住相邻方应当遵循社会主义核心价值观的指引，按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确地处理相邻关系。

　　本案中302号房子改造系对原房屋住宅结构的变动，客观上形成改造后的卫生间部分区域位于下层住户厨房上层的结果。鉴于卫生间和厨房各自有特殊的功能，《住宅设计规范》（GB50096-2011）对本案情形亦有明确禁止性规定，案涉改造行为既违反强制性规范，也不符合相邻关系处理原则，有悖于公序良俗。作为302房屋的下层住户，张某甲、张某乙认为该房子改造结果对自己生活造成不便不适，属情理之中，相关主张于法有据。

　　章某、高某提出其卫生间并未直接布置在张某甲、张某乙的厨房上层，而是仅有一平方米的非核心区域重合，该抗辩意见并无法律依据，不能作为违法改造房屋的正当理由。此外，章某、高某虽主张其并非实际改造人，但作为涉案房屋的所有权人，应当依据相邻关系的相关法律规定先行担责后，再另行向实际改造人等其他责任主体主张权利。

　　综上，法院依法判决章某、高某将302号房屋的卫生间、厨房的结构恢复原状。

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