松茂御城二期本身配建9班幼儿园。小学学区区分为光亮区排名前三的教科院试验小学、秋硕小学等。初中学区划入深圳中学光亮科学城校园二初中部、凤凰城试验校园初中部。此外，深圳试验光亮明湖校园也在学区范围内，该校是一所九年制公办54班校园，计划在2026年秋季投入到正常的运用中。校园教学质量较高。如需知道更多概况内部扣头，开发商最新详细资料，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ （中介勿扰）

　　松茂御城从开盘至今，现已存案了157套房源，剩下122套，去化达到了56.27%，不过1栋B座尽管取得了预售，可是实际上到目前为止都没有推出来卖的，在售的只要1栋A座跟C座，开发商也给出了85折优惠，折后价格如下：

　　82㎡的3房2厅1卫（1栋C座01户型），规划的是竖厅南北通透格式，客厅3.6米开间，三开间朝南，动态分区，L型厨房，得房率：77.27%（不含赠送），阳台西南朝向。

　　84㎡的3房2厅1卫（1栋A座03户型），规划的是竖厅格式，客厅3.6米开间，动态分区，一字型型厨房，还带1个小日子阳台，卫生间三段式别离规划，得房率：79.62%（不含赠送），阳台东南朝向。

　　86㎡的3房2厅1卫（1栋C座01户型），规划的是竖厅格式，客厅3.6米开间，动态分区，三开间朝南，L型厨房，还带1个日子阳台，得房率：77.27%（不含赠送），阳台西南朝向。

　　88㎡的3房2厅2卫（1栋C座05户型），规划的是竖厅格式，客厅3.8米开间，动态分区，三开间朝南，主卧大套间规划，L型厨房，还带1个日子阳台，得房率：77.27%（不含赠送），阳台东南朝向。

　　88㎡的3房2厅2卫（1栋C座06户型），规划的是竖厅格式，客厅3.8米开间，动态分区，三开间朝南，主卧大套间规划，L型厨房，还带1个多功能阳台是可以改1个房间出来的，得房率：77.26%（不含赠送），阳台东南朝向。

　　88㎡的3房2厅2卫（1栋A/B座01.02户型），规划的是竖厅南北通透格式，客厅3.8米开间，动态分区，主卧大套间规划，U型厨房，得房率：79.61%（不含赠送），阳台主朝西北向。

　　89㎡的3房2厅2卫（1栋C座03户型），规划的是竖厅南北通透格式，客厅3.6米开间，动态分区，主卧大套间规划，超大L型厨房，得房率：77.27%（不含赠送），阳台主朝东南向。

　　松茂御城二期总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约14.24万㎡，共由9栋总高32F的住所组成，别的还规划有1所9班制幼儿园，总规划1225户，全部是商品房，回迁房暂不确认，小区还规划了菜市场，公交首末站，社区服务中心等，停车位1548个。

　　校园配套：依据2024年光亮区教育局最新的学区区分，小学学区区分在教科院试验小学，秋硕小学，龙豪小学，光亮试验校园，初中学区区分在深圳中学光亮科学城校园二初中部，凤凰城试验校园初中部。

　　别的在润雅园周围还规划了一所深圳试验校园塘尾榜首校园，现已官宣也是在学区范围内，该校是1所九年制公办54班校园，可以给我们供给2520个学位，计划在2026年秋季投入到正常的运用中。

　　交通配套：松茂御城紧挨着松白路主干道，周边还有东明大路，光亮大路，沈海高速，深圳外环高速，南光高速，龙大高速等交通要道。

　　开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！深圳光亮松茂御城二期• 交房时刻/交给规范：交房时刻估计为2026年9月30日，交给规范为精装交给，卫浴设备选用科勒等品牌，厨房电器选用方太等品牌，还包括橱柜、抽油烟机、灶台、洗手台等厨房设备，房屋门为一门到顶规划。

　　• 校园明细学区：配建9班幼儿园，小学学区为教科院试验小学，初中学区为深圳中学光亮科学城校园、深圳试验校园塘尾榜首校园（2026年秋季投入运用，由深圳试验教育集团保管）。

　　• 交通配套地铁明细：间隔在建的地铁13号线站直达南山科技园；间隔东周路站约700米，还毗连规划中的地铁29号线。

　　• 得房率／运用率：得房率较高，部分户型得房率可达100%，如81㎡可做三房两卫，89㎡可做四房两厅两卫。

　　• 几梯几户/总高多少层：项目共由8栋总高31-32层高的住所组成，其间1栋A/B/C/D/E/H座住所32F，1栋F/G座住所31F，梯户比为两梯五户、三梯六户，大户型为两梯三户。

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　　• 得房率／运用率：得房率较高，部分户型得房率可达100%，如81㎡可做三房两卫，89㎡可做四房两厅两卫。

　　• 几梯几户/总高多少层：项目共由8栋总高31-32层高的住所组成，其间1栋A/B/C/D/E/H座住所32F，1栋F/G座住所31F，梯户比为两梯五户、三梯六户，大户型为两梯三户。

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　　松茂御城二期总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约14.24万㎡，共由9栋总高32F的住所组成，别的还规划有1所9班制幼儿园，总规划1225户，全部是商品房，回迁房暂不确认，小区还规划了菜市场，公交首末站，社区服务中心等，停车位1548个。

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